1Clădiri de birouri

Clădire de birouri – Șos. Pipera–Tunari 1–VIII, Băneasa–Pipera

Nord City Tower este o clădire de birouri de clasă A, care include spații de birouri, zone de circulație, spații auxiliare, facilități tehnice și parcări. Parterul și mezaninul găzduiesc recepția principală, zona de așteptare, două spații showroom, nodurile de circulație verticală, spațiile anexe și parcarea. Etajele 1–10 includ spații de birouri flexibile, circulații verticale, două ascensoare de mare viteză (10 persoane fiecare) și spații de suport (grupuri sanitare și oficiu). Subsolul oferă 50 de locuri de parcare, rampă cu dublu sens, adăpost de protecție civilă, spații tehnice și circulații. Structura este realizată din beton armat, iar fațadele sunt executate din pereți cortină și sisteme ventilate.

În conformitate cu prevederile Planului Urbanistic Zonal, avizului AACR și Certificatului de Urbanism, propunerea arhitecturală prevede realizarea a trei clădiri, construite în două sau trei etape de execuție.

Proiectul propune amenajarea unui spațiu public situat la nivelurile parter și subsol 1, alcătuit din zone comerciale și cafenele, piețe și curți exterioare destinate angajaților și vizitatorilor, atât pentru activități planificate, cât și pentru utilizări spontane. Aceste spații pot fi folosite pentru luat masa în aer liber, întâlniri sau relaxare și sunt echipate cu fântâni și oglinzi de apă, mobilier mobil și zone de ședere fixe, precum și suprafețe verzi.

Obiectivele principale ale conceptului arhitectural au fost flexibilitatea și adaptabilitatea în exploatare, sustenabilitatea și performanța energetică ridicată. Proiectul urmărește obținerea unui cost minim pe durata de viață, eficiență operațională și posibilitatea unei întrețineri ușoare și rentabile pe întreaga perioadă de utilizare. Clădirile sunt economice în ceea ce privește construcția, operarea și mentenanța și sunt accesibile persoanelor cu dizabilități.

Volumele și geometria clădirilor au fost determinate de cerințele urbanistice și de obiectivul maximizării suprafețelor închiriabile. O atenție deosebită a fost acordată spațiilor publice din interiorul și din jurul clădirilor, concepute ca element unificator care conectează cele trei imobile.

Dimensiunile clădirilor sunt următoarele:

Aceste dimensiuni permit obținerea unei adâncimi optime a spațiului ocupabil (distanța dintre nucleu și fațadă) de 11,40 metri.

Clădire mixtă – birouri, locuințe, spații comerciale Bd. Dacia 153–155, București, Sector 2

Dacia Center integrează spații de birouri, unități rezidențiale, zone de circulație, spații auxiliare, facilități tehnice și parcări. Clădirea are structură din beton armat, cu fațade realizate din pereți cortină și sisteme ventilate.

Ansamblu de birouri – Str. N. Iorga 13, București, Sector 1

Ansamblul este format din două clădiri de birouri care includ spații de birouri, zone de circulație, spații auxiliare, facilități tehnice și parcări. Parterul găzduiește recepția, zona de așteptare, două unități de birouri, nodurile de circulație verticală, spațiile anexe și parcarea. Etajele 1–5 includ spații de birouri, circulații verticale, un ascensor și spații de suport (grupuri sanitare și oficiu). Subsolul oferă 20 de locuri de parcare, rampă de acces, spații tehnice și circulații. Structura este realizată din beton armat.

Clădire de birouri și locuințe – Str. Puțul lui Zamfir 7, București, Sector 1

Clădirea include spații de birouri, apartamente, zone de circulație, spații auxiliare, facilități tehnice și parcări. Structura este realizată din beton armat, iar fațadele sunt executate din pereți cortină și sisteme ventilate.

Clădire de birouri – Str. Verii 1–3, București, Sector 2

Clădirea include spații de birouri, un apartament de serviciu, zone de circulație, spații auxiliare, facilități tehnice și parcări. Structura este realizată din beton armat, cu fațade din pereți cortină și sisteme ventilate.

Clădire de birouri și locuințe – Str. Gen. P. Popovăț 56, București, Sector 6

Onyx Center este o clădire mixtă care include apartamente, un showroom, spații de birouri, un garaj, zone de circulație și spații tehnice.